Виды лизинга

К основным видам лизинга относятся оперативный лизинг, финансовый лизинг и возвратный лизинг

В целом, лизинг можно разделить на выкупной и невыкупной. Выкупной лизинг предполагает переход всего имущества, взятого в аренду, в собственность предприятия. Невыкупной лизинг подразумевает, что оборудование, взятое в аренду, будет возвращено лизинговой компании, его предоставившей.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, который короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (3-5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта, или оно возвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника (краны, экскаваторы и так далее), транспорт, оргтехника.

Финансовый лизинг, согласно законодательству РФ, - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование. Это означает, что при реализации механизма финансового лизинга лизинговая компания по заявке лизингополучателя приобретает оборудование и передает его лизингополучателю во временное пользование (в лизинг).

Данная схема выгодна предприятиям, заинтересованным в приобретении оборудования, но не имеющим достаточных финансовых средств на момент покупки, а также в случае, когда собственные оборотные средства предприятия приносят доход в среднем больше, чем суммарная ставка процентов по предполагаемому кредиту банка и доход лизинговой компании.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости.

Кроме того, есть такое понятие, как возвратный лизинг, или лиз-бэк. Представим, что у предприятия есть все необходимое оборудование для осуществления производственной деятельности. Нет только денег на приобретение расходных материалов, или, другими словами, оборотные средства крайне скудны. В этой ситуации как раз и может помочь лиз-бэк. Он позволяет производственному предприятию получить финансирование практически на любые цели путем продажи лизинговой компании имеющегося у него оборудования с одновременным получением этого же оборудования в лизинг и с последующим его выкупом. Получается такой своеобразный корпоративный ломбард.