Нужно развивать земельную ипотеку

На днях первый вице-премьер Дмитрий Медведев подвел первые итоги программы "Доступное жилье". Он уверен, что эта программа, цель которой обеспечить граждан жильем, успешно работает.

"На начало 2004 года только 9% российских семей имели возможность приобрести стандартное жилье, но к концу первой половины текущего года доля таких семей уже приблизилась к 20%. Этот рост является результатом работы последних лет; безусловно, позитивная тенденция налицо", - радуется первый вице-премьер.

Дмитрий Медведев все же вынужден был признать, что 20% семей - это очень мало. "Нам понятно, что эта цифра в конечном итоге должна быть доведена до уровня 50-60% от населения страны. Это приблизительно та же цифра, какая есть во всех развитых странах", - заявил первый вице-премьер.

Как достичь желаемого, правительство за время действия программы так, похоже, и не решило. По словам Дмитрия Медведева, чтобы жилье стало доступнее, необходимо подумать о более широком использовании институтов развития в жилищной сфере.

Надо "либо найти какие-то новые средства, либо капитализировать действующие". Главное - необходимо предложить более привлекательные для инвесторов схемы использования земельной ипотеки. "Законодательная база создана, но выдающегося движения вперед нет. Надо подумать над причинами того, почему это происходит", - заметил Дмитрий Медведев. Ключом решения жилищного вопроса он предложил считать увеличение возраста участников жилищных программ для молодых семей с 30 до 35 лет.

Несколькими днями раньше о своем видении решения жилищного вопроса и, в частности, проблемы очередников рассказал помощник президента Игорь Шувалов. На его взгляд, одной из мер дальнейшего повышения эффективности нацпроекта может стать возвращение к использовавшемуся ранее механизму жилищно-строительных кооперативов для людей, стоящих в очереди на квартиры. "Хотим вернуться к старому механизму ЖСК", - признал Шувалов.

Пока же первый вице-премьер Дмитрий Медведев поручил Минрегионразвития и другим ведомствам выработать конкретные мероприятия и параметры реализации нацпроекта "Доступное жилье" на 2008-2010 годы, - пишет "GZT.ru".